НОВОСТИ
Свежая аналитика
C 1 июня 2015 года добавится еще один способ исполнения обязательств – обеспечительный платеж
Исполнение обязательств может происходить разными способами – неустойка, задаток, залог и т.д. Теперь добавлен еще один – это обеспечительный платеж.
Обеспечительный платеж – это способ исполнения обязательств, при котором одна сторона перечисляет другой денежные средства в качестве гарантии исполнения обязательств. Как таковой, обеспечительный платеж используется уже сейчас, но ИФНС расценивает его как аванс, что предполагает увеличение налоговой базы по НДС. С 1 июня 2015 года больше не нужно будет доказывать что обеспечительный платеж не является авансом. Также в договоре можно прописать будет ли обеспечительный платеж зачтен в исполнения обязательств и когда, либо возвращен. До наступления этого момента платеж не будет расцениваться в качестве оплаты товаров (работ, услуг).
Новый расчет процентов
Бывают такие случаи, когда должник неправомерно удерживает денежные средства, уклоняется от их возврата или иной просрочки в их уплате. В такой ситуации выплачиваются проценты за пользование чужими денежными средствами (п. 1 ст. 395 ГК РФ). Если в договоре размер процентов не установлен, они рассчитываются исходя из ставки рефинансирования, которая сейчас составляет 8,25%. Законом изменен расчет процентов. Теперь учитывается не ставка рефинансирования, а средние ставки банковского процента по вкладам физических лиц, действовавшие в соответствующие периоды времени.
С 1 июня 2015 года можно будет начислять проценты и неустойку если это прописано в договоре. Ранее действовало правило, что если договоре прописана неустойка, то проценты за пользование чужими деньгами не взыскиваются. Изменения в ГК РФ коснулись и сложных процентов (начисления процентов на проценты). Теперь можно начислять сложные проценты по предпринимательским обязательствам, если это будет прописано в тексте договора.
Сокращение условий нужно будет включать в предварительный договор
С 1 июня 2015 года в предварительном договоре становится меньше существенных условий. Необходимыми остаются условия о предмете и условия, по которым при заключении предварительного договора по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Коммерческие организации смогут выдавать независимые гарантии
С 1 июня 2015 года банковские гарантии могут быть заменены на независимые. Такие гарантии смогут выдавать коммерческие организации. Кредитные организации по прежнему смогут выдавать гарантии, но они будут являться разновидностью независимых.
Новости
Теперь организации на УСН могут попасть под уплату налога на имущество
Организации на УСН освобождены от уплаты налога на имущество. Но с 2015 года такие предприятия обязаны уплачивать имущественный налог только относительно недвижимости, которая оценивается исходя из кадастровой стоимости. В основном это торговая и офисная недвижимость.
ИФНС может заблокировать расчетные счета организации
Налоговая имеет право заблокировать расчетные счета тех организаций, которые опоздают со сдачей декларации больше, чем на 10 дней, а также компаний, которые не отправят подтверждение о получении электронных документов от ИФНС.
Право на получение денежных сумм на случай неисполнения судебного акта
Нередко случается, что после решения суда, которое обязывает одну из сторон договора исполнить обязательство, обязательство не исполняется. В такой ситуации с 1 июня 2015 года можно будет обратиться в суд ещё с одним требованием — чтобы суд присудил денежную сумму на случай неисполнения судебного акта (ст. 308.3 ГК РФ).
Вступят в силу положения о рамочном, опционном и абонентском договорах
С 1 июня 2015 года появятся положения о договорах, которые, в принципе, применяются и сейчас, но не имеют достаточного правового регулирования. Так, например, вступят в силу положения, раскрывающие понятия следующих договоров:
· рамочный договор — это договор, определяющий общие условия взаимоотношений, которые могут конкретизироваться и уточняться в будущем (ст. 429.1 ГК РФ);
· опционный договор — когда одна сторона вправе потреб
овать в установленный договором срок от другой стороны совершения предусмотренных договором действий (в том числе, уплатить денежные средства, передать или принять имущество; ст. 429.3 ГК РФ);
· абонентский договор — договор, предусматривающий внесение абонентом определенных (в том числе — периодических) платежей за право требовать от исполнителя предоставления предусмотренного договором исполнения (ст. 429.4 ГК РФ).
Увеличены размеры детских пособий
Теперь единовременное пособие женщинам, вставшим на учет в ранние сроки беременности, составляет 543,67 руб. Изменения коснулись и размера единовременного пособия при рождении ребенка — теперь 14 497,80 руб. Минимальный размер пособия по уходу за ребенком до полутора лет зависит от количества детей: на первого минимум — 2718,34 руб. на второго и последующих - 5436,67 руб.
Сообщение недостоверных сведений
С 1 июня 2015 года действует новое законодательство, по которому сторона договора, предоставившая недостоверные данные об обстоятельствах, значимых для заключения, исполнения или прекращения договора, должна будет возмещать убытки или выплачивать предусмотренную договором неустойку другой стороне. Не имеет значения, когда были предоставлены недостоверные сведения – до, после или во время заключения договора. Теперь потерпевшая сторона может не только потребовать возмещение убытков и уплату неустойки, но и отказаться от договора. Если предоставление недостоверных сведений привело к заключению договора посредством обмана, то потерпевшая сторона может подать требование о признании такого договора недействительным.